Emlak, Gayrimenkul ve İnşaat Firmaları için CRM & İş Yönetim Yazılımı
Emlak ofisleri, gayrimenkul firmaları ve inşaat/proje ekipleri için müşteri yönetimini tek panelde toplayın; satış/kiralama süreçlerinizi, proje aşamalarınızı ve finans takibinizi aynı ekranlardan yönetin. Modüller:Müşteri, İlan, Talep, Sunulan İlan, Takvim, Satış/Kiralama, Proje/İnşaat, Finans, Rapor, Sözleşme, WhatsApp, AI ve Instagram.
Şu an indirilebilir paket yerine biz barındırıyoruz. İleride indirilebilir sürüm planlanıyor.
Not: EmlakDesk, kullandığın CRM’in yerine geçmek zorunda değildir. Mevcut sistemin varsa kullanmaya devam edersin; EmlakDesk kurulum, portal ve vitrin katmanı gibi çalışır.
Mevcut Özellikler
Emlak ofisinin temel akışı: müşteri → ilan → talep → randevu → işlem.
PWA (Ana ekrana ekle)
Kullanıcılar sistemi telefonlarına uygulama gibi ekleyip tek tıkla açabilir. Store’a ihtiyaç yok; daha hızlı erişim ve daha iyi kullanım hissi.
Mal Sahibi + Talep Eden
İki tip müşteri kaydı. İlan ve talep süreçleriyle bağlantılı çalışır.
Otomatik mal sahibi kaydı
İlan eklerken mal sahibi yoksa müşteri kaydı otomatik oluşturulur.
Portföy Sitesi + PWA
Her ofis için otomatik portföy sitesi oluşturulur. İlanlarınızı vitrin sayfasında yayınlayın; mobilde uygulama gibi çalışır (PWA).
Grid & Tekil İlan Sayfaları
İlanlar için çoklu vitrin (grid) ve tekil ilan sayfası oluşturun. Paylaşılabilir linkleri WhatsApp, Instagram ve diğer kanallardan tek tıkla gönderin.
Talep notları + otomatik müşteri
Talep girerken müşteri yoksa otomatik ekler. Kayıt kaybolmaz.
Sunum geçmişi + rapor
Müşteriye sunulan ilanları raporlar, mülk sahibine hızlı erişim verir.
İnşaat Yönetimi
Üyeler, aşamalar, görevler, günlük, medya, proje takvimi, paylaşım ve müşteri mesajlarıyla proje sürecini yönetin.
Gelişmiş filtreleme
Ofis için randevu ve iş takip sistemi. Düzenli planlama.
Satış / Kiralama
İşlemleri takip eder, raporları filtreleyerek analiz edebilirsiniz.
Nakit • Banka • Cari • Gelir/Gider
Kasa/banka hesapları, cari bakiyeler, gelir–gider ve transferleri tek panelden izleyin. Dövizli işlemler (TCMB kur) ve Excel/CSV raporlama ile finans akışını düzenleyin.
Online ödeme linki + fatura takibi
Portal üzerinden ödeme linki oluşturun; ödeme durumunu takip edin. İyzico / PayTR / Shopier ve manuel ödeme akışlarıyla uyumlu çalışır.
Ödeme linki ile hızlı tahsilat
Müşteriye ödeme linki gönderin; tahsilat durumunu takip edin ve finans akışına düzenli şekilde yansıtın. Tahsilat/ödeme süreçleri tek yerde toplansın.
WhatsApp + SMS + E-posta bildirimleri
Olay bazlı bildirimler: yeni lead, randevu, sözleşme, tahsilat ve hatırlatmalar. SMS tarafında NetGSM altyapısıyla çalışabilir; WhatsApp ve e-posta ile süreçleri hızlandırır.
Gönderim sonuçları kayıt altında
E-posta/SMS/WhatsApp ve event webhook denemeleri loglanır. Sorun olduğunda “ne gitti/ne kaldı” net görünür.
Olay bazlı entegrasyon (imzalı)
Lead/randevu/sözleşme/tahsilat gibi kritik olayları webhook ile dış sistemlere aktarın. İsteğe bağlı imza ile güvenli doğrulama yapılır.
Rol bazlı erişim + denetim kayıtları
Ofis içinde rol bazlı erişim tanımlayın; ekip üyelerini yönetin. Yapılan önemli aksiyonlar kayıt altında kalır.
Toplu onay/iptal ve hızlı aksiyonlar
Seçtiğiniz kayıtlar için toplu aksiyonlar uygulayın: durum güncelleme, etiketleme, kampanya gönderimi gibi işleri tek seferde yönetin.
4 sözleşme türü
Satış yetki, kira yetki, hizmet, tahliye — kayıtlı ve filtrelenebilir.
Yapay zeka sohbet
Emlak sorularını yanıtlar; sohbetler veritabanına kayıt edilir.
Yapay zeka içerik
İlan bilgilerini gir, yapay zekâ müşteriye özel platformlara özel ilan içeriğini otomatik oluştursun. Kopyala-yapıştır, yazmakla uğraşma.
4 tasarım seçeneği
İlan görseli üretir. Tasarım sayısı artırılacaktır.
Harita ile hızlı konum seçimi
İlan eklerken harita üzerinden konumu hızlıca seçip kaydedebilirsiniz.
İlan fotoğrafları yükleme
İlanlara çoklu fotoğraf yükleyin; vitrin/galeri görsellerini kolay yönetin.
Toplu ZIP indirme
İstediğiniz zaman ilan fotoğraflarını toplu şekilde ZIP olarak indirebilirsiniz.
Yeni Eklenen Güçlü Modüller
Tek panelden satış, pazarlama ve ekip yönetimini hızlandıran yeni nesil araçlar.
Onay / itiraz ve belge geçmişi
Müşteri kendi panelinden ilan, randevu ve teklifleri görür; onay veya itiraz verir. İletişim ve belge geçmişi tek akışta tutulur.
Fiyat önerisi + trend analizi
İl/ilçe/mahalle bazında fiyat eğilimi, satış süresi tahmini ve önerilen fiyat aralığıyla daha isabetli teklif verin.
Sahibinden / Emlakjet / Hepsiemlak kıyası
Benzer ilan kıyası, başlık-fiyat-konum farkları ve aksiyon önerileriyle ilan performansını hızlıca iyileştirin.
İlan tipine göre hazır kampanya
Facebook, Instagram ve Google için tek tık şablon, bütçe ve hedef kitle önerileri ile reklam hazırlama süresini kısaltın.
Mobil hızlı kayıt + offline kuyruk
Telefonla hızlı kayıt, fotoğraf, konum pinleme ve sahadan otomatik rapor üretimi. İnternet gelince kuyruktan senkron olur.
E-sözleşme ve taraf bazlı onay
Sözleşme versiyonlama, imza durum takibi ve müşteri seçimi ile kapanış sürecini daha güvenli ve hızlı yönetin.
İlanları güncel tut
Portföyünüzü düzenli güncel tutmak için yenileme akışını yönetin. Eski ilanlar ve dağınık kayıtlar yerine temiz bir vitrin oluşturun.
NetGSM ile SMS gönderimi
Randevu, hatırlatma ve kampanya mesajlarını SMS ile iletin. NetGSM altyapısıyla çalışarak teslimat sonucunu takip edebilirsiniz.
Ticket + mesajlaşma akışı
Müşteri destek talepleri ticket olarak açılır; ekip içi cevap/iş akışıyla takip edilir. Konular kayıt altında kalır, geri dönüşler netleşir.
Toplu e-posta / WhatsApp / SMS
Seçilen firmalara kampanya mesajlarını toplu gönderin. Kanal bazlı sonuçlar loglanır; hızlı hatırlatma ve duyuru akışları kurabilirsiniz.
Web Push ile anlık bildirim
Tarayıcı üzerinden web push ile anlık bildirim gönderin. Randevu/lead gibi kritik aksiyonlarda kullanıcıları hızlıca haberdar edin.
Günlük iş planı + hatırlatmalar
Gün içindeki randevu, arama ve yapılacakları tek ekrandan takip edin. Ekip içi disiplin ve kapanış hızı artar.
Lead toplama + hızlı geri dönüş
Yeni potansiyelleri tek listede toplayın; etiketleyin, atayın ve ilk temas süresini kısaltın.
Wizard ile süreç tasarla
Takip akışlarını adım adım kurgulayın: yeni lead → randevu → işlem → tahsilat. Standart süreç ekip performansını yükseltir.
İşlemler (Satış/Kiralama)
Satış/kiralama işlemlerini aşamalara göre yönetin. Hangi fırsat nerede tıkandı, kimde bekliyor net görünür.
Satış raporu + performans paneli
Dönüşüm, kapanış, danışman performansı ve dönemsel karşılaştırmalarla ofisi veriye dayalı yönetin.
NetSantral ile arama kaydı
Gelen aramaları loglayın; müşteriyle otomatik eşleştirin. İsterseniz arama sonrası otomatik SMS şablonu kullanın.
İlandan reklam metni + hashtag
İlan bilgisinden hızlıca reklam metni, başlık ve hashtag üretin. Bölge ve bütçe önerileriyle kampanya hazırlığını hızlandırın.
İlan tipine göre reklam paketi
İlan tipine göre paket, bütçe ve hedef kitle önerisi ile daha hızlı kampanya planlayın.
AI destekli aksiyon önerileri
Görüşme notlarınıza göre bir sonraki adım önerisi alın; takip aksiyonlarını standartlaştırın.
Hızlı fiyat tahmini
Bölge ve emsal verilerine göre hızlı değerleme alın; müşteriye daha net fiyat aralığı sunun.
Notlardan özet + takip maddeleri
Görüşme notlarını özetleyin; aksiyon maddelerini çıkarın. “Ne konuşuldu?” sorusu kaybolmaz.
Fotoğraf kalitesini artır
İlan görsellerini daha temiz ve net hale getirin. Sunum kalitesi yükselir, ilan performansı artar.
Proje takibi + bütçe
Proje aşamaları, bütçe ve teslimat süreçlerini takip edin. Operasyonun resmi tek yerde dursun.
Bina/Proje tedarik yönetimi
Tedarik kalemlerini ve ilerleyişi takip edin; proje maliyetlerini daha kontrollü yönetin.
KVKK talepleri ve kayıtlar
KVKK kapsamındaki talepleri ve kayıtları tek panelden yönetin. Süreç takibi ve arşiv düzeni sağlar.
Mobil hızlı kayıt
Sahada müşteri/ilan notlarını hızlıca girin; fotoğraf ve konumla kayıtları güçlendirin. Ekip aynı kayıtta ilerler.
Standart satış akışı
Ofisinizin satış rutinini adım adım tanımlayın. Yeni başlayan danışmanlar için süreç standardı oluşur.
Sıcaklık skoru + aksiyon
Müşteri etkileşimlerine göre niyet/sıcaklık skoru görün. Doğru zamanda doğru aksiyonu planlayın.
Rehberler + kullanım ipuçları
Ekip için pratik kullanım rehberleri ve modül anlatımları. Süreçler ve standartlar hızlı benimsenir.
Entegrasyon ve geliştirici alanı
Yeni entegrasyonlara ve geliştirici ihtiyaçlarına açık yapı. Modüller genişledikçe sistem birlikte büyür.
Kullanıcı Yorumları
Ofislerin en çok sevdiği taraf: hız, düzen ve takip kolaylığı.
Güvenlik ve Yedekleme
Subdomain sadece sizin panel adresinizdir. Her ofis paneli ayrı çalışır; başka bir ofis sizin verilerinizi göremez.
“Subdomain açınca herkes görür mü?” sorusu sık gelir: Hayır — subdomain yalnızca sizin panel adresinizdir; veriler giriş ve yetkilendirme ile korunur.
Süreçler altyapıya göre güncellenebilir.
Demo Panel
Sistemi hemen görmek için demo paneli açın (demo verileri periyodik sıfırlanabilir).
https://demo.emlakdesk.com/Kurulum yapmadan sistemi incelemek için demoyu açabilirsiniz. Örnek müşteri/ilan/randevu akışını görürsünüz.
Demo hesabında gerçek müşteri verisi girmeyin.
Ekran Görüntüleri
Aşağıdaki görselleri kendi ekran görüntülerinle değiştirebilirsin.
Planlar ve Fiyatlandırma
Küçük emlak ofisleri için ücretsiz başlayın; ihtiyaç büyüdükçe yükseltin. (Süre sınırı yok)
0 TL/ süresiz
- 1 yönetici + 3 danışman
- 20 portföy (ilan/arsa/daire)
- 200 MB medya alanı
- Müşteri / lead takibi
- Teklif ve görüşme notları
Portföy limitiniz dolunca PRO’ya geçebilirsiniz.
850 TL/ aylık ödeme
- 1 yönetici + 10 danışman
- Sınırsız portföy
- 10 GB medya alanı
- Raporlar & performans
- Gelişmiş filtreler
Yıllık alımda indirim, taksit ve kesintisiz kullanım avantajı.
Özel Fiyat
- Sınırsız kullanıcı
- Çoklu ofis yönetimi
- 50 GB medya alanı
- Yetki matrisi
- Özel destek
Kurumsal ihtiyaçlarınıza göre özel paket tanımlanabilir.
Ücretsiz Hesap / Demo Talebi
Hızlıca bilginizi bırakın; demo veya ücretsiz kullanım için dönüş yapalım.
Kurumsal
EmlakDesk; Fikir Proje (FP Ajans) tecrübesiyle geliştirilen, emlak ofislerinin günlük iş akışını kolaylaştıran ücretsiz bir CRM/ERP çözümüdür.
20+ yıl tecrübe
20 yılı aşkın süredir dijital projeler geliştiren Fikir Proje / FP Ajans ekibi olarak; Kurumsal Shop / Kurumsal Market gibi projelerden gelen deneyimi EmlakDesk’e taşıyoruz. Amacımız: emlak ofislerine hızlı, sade ve sürdürülebilir bir panel sunmak.
Ücretsiz kullanım, net süreç
EmlakDesk ücretsizdir. Kurulum başvuruları sıraya alınır ve paneliniz hazırlanır. Bazı jenerik/çok talep gören alan adları ise “koruma / öncelik” modeliyle yönetilir. Buradaki amaç satış değil; alan adını sizin adınıza ayırıp belirsizliği ortadan kaldırmaktır.
Altyapı ve Güvenlik
EmlakDesk altyapısı Sunucun Bilgi İletişim Teknolojileri güvencesiyle barındırılır. Sunucu, barındırma ve temel güvenlik katmanları Sunucun tarafından sağlanır.
Sunucun.com.tr
Sunucun; sunucu ve hosting çözümleri konusunda uzman bir teknoloji firmasıdır. Güçlü altyapı, modern teknoloji ve 7/24 destek yaklaşımıyla projelerin kesintisiz çalışmasını hedefler.
Kesintisiz hizmet odağı
Biz uygulamayı geliştiririz; altyapı tarafında Sunucun ile birlikte çalışırız. Böylece hem performans hem de operasyonel güvenlik açısından daha sağlam bir temel oluşur.
Sık Sorulan Sorular
Koruma / öncelik ve iade mantığını şeffaf şekilde anlatalım.
Bu alan adı gerçekten bana mı ayrılıyor?
Koruma talebi oluşturduğunuzda alan adı geçici olarak sadece sizin kullanımınıza kilitlenir. Bu süre boyunca başka bir kullanıcı bu alan adıyla işlem yapamaz.
Koruma bedeli ödersem param yanar mı?
Hayır. Kurulum yapılmadığı sürece talep edilirse iade edilir. Amaç satış değil, alan adının sizin adınıza korunmasıdır.
TTBS (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) zorunlu mu?
Zorunlu değildir. Ancak belge ile başvuru yapan kullanıcıların talepleri daha hızlı doğrulanır ve alan adı doğrudan kendi adlarına kilitlenebilir.
Başvuru yaptıktan sonra başkası benim alan adımı alabilir mi?
Hayır. Başvurudan sonra alan adı kilitlenir. Siz vazgeçmedikçe başka bir firmaya verilmez.
Ücretsiz alan adıyla da devam edebilir miyim?
Evet. İsterseniz sistemin sunduğu ücretsiz alan adlarıyla hiçbir ücret ödemeden devam edebilirsiniz.
Kurulum ne kadar sürer?
Genelde aynı gün, yoğunluğa göre 24 saat içinde dönüş sağlanır. Süreç panel ve e-posta üzerinden ilerler.
Blog
Emlak CRM, gayrimenkul CRM ve inşaat CRM konularında pratik rehberler.
İnşaat CRM Nedir? Proje ve Şantiye Takibinde Ne Sağlar?
İnşaat firmaları için müşteri, proje aşaması, günlük ve finans takibinin CRM ile nasıl tek ekrana indiğini anlatıyoruz.
Emlak CRM mi Excel mi? Müşteri ve İlan Takibinde Doğru Yöntem
Excel’in sınırları, ekip çalışması, hatasız takip ve WhatsApp akışının CRM ile nasıl hızlandığını karşılaştırıyoruz.
Gayrimenkul Müşteri Yönetimi: Lead’den Satışa Süreç Tasarımı
Gayrimenkul firmaları için lead toplama, pipeline, teklif/sözleşme ve tahsilat takibini örnek akışla paylaşıyoruz.
İnşaat CRM Sayfası
İnşaat ve proje ekipleri için EmlakDesk’in proje, şantiye ve finans modüllerini tek sayfada inceleyin.
İletişim
Kurulum ve sorularınız için en hızlı kanal WhatsApp.
Hızlı iletişim
WhatsApp: +905016975907
Çalışma saatleri dışında da mesaj bırakabilirsiniz; dönüş sağlanır.
Kurumsal iletişim
E-posta: info@emlakdesk.com
İş birliği / kurumsal talepler için e-posta ile de ulaşabilirsiniz.
Emlak CRM ve Portföy Yönetim Programı
EmlakDesk, emlak ofisleri için geliştirilmiş modern bir emlak CRM ve portföy yönetim yazılımıdır. Günümüzde emlak danışmanları portföylerini, müşterilerini ve satış süreçlerini yönetmek için güçlü bir emlak müşteri takip programına ihtiyaç duyar. EmlakDesk sayesinde emlak ofisleri tüm portföylerini tek panelden yönetebilir ve müşterilerini düzenli şekilde takip edebilir.
Bir emlak CRM sistemi sayesinde müşteriler kategorilere ayrılabilir, portföyler filtrelenebilir ve teklif süreçleri kolayca takip edilebilir. Bu nedenle birçok emlak ofisi artık profesyonel bir emlak takip programı kullanmayı tercih etmektedir.
Emlak CRM Nedir?
Emlak CRM, gayrimenkul danışmanlarının müşterilerini ve portföylerini yönetmesini sağlayan yazılımlardır. EmlakDesk ile emlak ofisleri müşteri ilişkilerini daha iyi yönetebilir ve satış süreçlerini daha verimli hale getirebilir.
Emlak Portföy Programı
EmlakDesk güçlü bir emlak portföy yönetim sistemi sunar. Bu sistem sayesinde satılık veya kiralık tüm portföyler tek panelden yönetilebilir ve müşterilere kolayca sunulabilir.
Emlak Ofisi Yönetim Yazılımı
EmlakDesk yalnızca bir CRM değil aynı zamanda kapsamlı bir emlak ofisi yönetim yazılımıdır. Sistem içerisinde müşteri yönetimi, portföy yönetimi, teklif hazırlama ve raporlama gibi birçok özellik bulunur.
Portföy Sitesi ve Mobil Uygulama
EmlakDesk kullanıcılarına otomatik portföy sitesi oluşturma imkanı da sunar. Sisteme kayıt olan her emlak ofisi kendi portföy web sitesine sahip olur ve bu site PWA teknolojisi sayesinde mobil uygulama gibi çalışır.
Neden EmlakDesk?
EmlakDesk, emlak ofisleri için geliştirilmiş güçlü bir gayrimenkul CRM yazılımıdır. Eğer siz de emlak ofisiniz için modern bir emlak portföy programı arıyorsanız EmlakDesk güçlü bir çözüm sunar.